2024/7. Hírlevél

Kedves Tagok!

Alig vette át a község vezetését az új polgármester, egyik első intézkedéseként egyeztetést hívott össze a Kenderföldek ügyében az összes érintett tulajdonossal és szervezettel.

Az egyeztetésre október 28-án került sor, amin részt vett a képviselőtestület 4 tagja és a polgármester, a főépítész a jegyző, Éger Ákos és természettudós kollégája volt jelen az MTVSZ részéről, Juhász Balázs a HKKCT részéről, és a Félsziget-Resort részéről Nyíri Viktor az ügyvédjük Kiss Patrícia, és a projektmenedzser. Részt vett az erdőbirtokossági társulat képviselője is. A Révbe Érünk egyesületet Dr. Cseri Zsuzsa, Korda Péter és Bara Ákos képviselte. Magyar Állam, illetve a Lovarda részéről nem jelent meg senki. Hangfelvétel alapján emlékeztető készül.

Egy szünettel 3 órás időtartamban zajlott a megbeszélés, ami alapvetően még nem a kibontakozás irányába vitt, gyakorlatilag mindenki listázta a múlt valós vagy vélt sérelmeit. A megtartott egyeztetéstől nem is lehetett többet várni, mert a résztvevők először találkoztak hivatalosan. A jelen lévőknek alkalma volt, két körben elmondani mindent amit a múltról és a jelennel kapcsolatban gondolnak, valamint megfogalmazhatták elvárásaikat a Kenderföldek jövőbeni fejlesztésével kapcsolatban.

A beszélgetés második részében dobta be Bartus Sándor képviselő, alpolgármester, a nehéz követ a vízbe, amikor plasztikusan részletezte a mindenki számára meglepő hírt, a villámsebesen megszületett településképi nyilatkozatról, ami utat nyitott az engedélyezési eljárás folytatásához. Ezt szeptember 5-én nyújtotta be a Félsziget Resort Kft., Tósoki Imre szeptember 9-én alá is írta úgy, hogy erről senkivel nem egyeztetett sem a régi sem az új képviselő testületből.

Abban mindenki egyetértett, hogy ez a lépés a fejlesztő teljes bizalomvesztését eredményezte. Az adok-kapok nyilatkozatok után, egy dologban született egyetértés, hogy az egyeztetéseket folytatni kell, aminek belátható időn belül kompromisszummal kell lezárulnia.

Összességében az egyeztetés legfontosabb hozadékai:

Megtörtént: az előző polgármester alatt ilyenre semmi esély nem volt, annak ellenére, hogy többször kértük.
A képviselő testület és a polgármester teljesen más hozzáállást képvisel, mint az előző: nyílt, őszinte hangnemben, Tihany érdekeit képviseli. Olyan megoldás felé igyekszik, amiből Tihany és az itt lakók és nyaralók is profitálnak. Szem előtt tartja az itt élők érdekeit, és meghallgatja mindkét oldal véleményét, igyekszik a befektetőknek is elfogadható megoldást találni.

Ha sikerül az egyeztetési folyamatot végigvinni eredményesen, ennek eredménye egy tervezési program kiindulási pontja lesz, az új szabályozási tervet majdan kidolgozó megbízott tervezőnek.

A Révbe Érünk elnöksége szerint ebben az egyeztetési folyamatban megoldást kell találni a következőkre:

az egyeztetést végig vivő személy vagy szervezet megtalálására
feladata lesz az egyeztetési folyamat metodikájának kialakítása, ami figyelembe veszi minden tulajdonos és szervezet érdekeit, ütközteti azok jogos vagy túlzó követeléseit a törvényes lehetőségekkel
az egyeztetések megkezdése előtt ezeket az elvárásokat miden érdekeltnek elő kell terjesztenie írásban kiindulópontként
biztosítani kell a lehetőséget minden érintettnek a részvételre, legfeljebb nem kíván ebben részt venni, állást foglalni ( a 28-i tárgyaláson sem vett részt minden meghívott)
az egyeztetést vezetőnek célszerű minden érintettel külön tárgyalni a parttalan viták elkerülése érdekében
egyik legfontosabb kérdés, hogy ki vagy kik fizetik a folyamat költségeit, a rajtól a célig, ezt már felvetettük a mostani tárgyaláson is. Azt gondoljuk, hogy a fejlesztők az igazán érdekeltek az egyeztetési-tervezési folyamat gyors lezárásában, nekik kell a költségek nagy részét viselni.
Azt se feledjük, hogy az önkormányzatnak a fenti egyeztetésen és a település képi véleményen túl még van két továbblépési lehetősége: HÉSZ módosítása, vagy az építési moratórium, amihez az egyeztetés sikertelensége vagy a befektetők negatív hozzáállása esetén még nyúlhat, mint drasztikusabb eszköz.

A napokban jelent meg a 24.hu videója a mostani tihanyi helyzetről. Nagyon összeszedetten tudósít a jelenlegi állásról, csak ajánlani tudjuk mindenkinek. A videó itt érhető el: https://24.hu/belfold/2024/11/17/uj-polgarmester-kotel-balazs-tihany-luxusvillak-kenderfoldek-video/