2026/1. Hírlevél

Kedves Tagok!

Az elmúlt hónapok eseményeiről itt számolunk be tagjainknak:

1. Január végén részt vettünk azon a lakossági fórumon, beszélgetésen amelyen Tihany község településrendezési tervével kapcsolatos munkákról számolt be Varga Kata főépítész és Kötél Balázs polgármester. Minden településnek felül kell vizsgálnia a HÉSZ szabályait 2027 éves határidővel, ezzel kapcsolatban kezdték meg a munkát. A falu teljes területét érinti ez a felülvizsgálat, az első lépésekről hallottunk híreket.

• Május elején kaptuk kézhez a kormányhivatal határozatát, amelyben a Félsziget Resort Kft. nevében beadott mindkét előzetes környezetvédelmi hatástanulmányt másodfokon elutasították, pontosabban az eljárásokat megszüntették. Ez a döntés az a fellebbezés alapján született, amit a Révbe Érünk Egyesület és egy magánszemély adott be tavaly novemberben. Így megint egy az építési engedély felé vezető eljárást szüntetett meg a kormányhivatal, újra ellehetetlenítve a beruházó sokadik tervét. Ebben két 4 emeletes épületet terveztek felépíteni az első körben tervezett 7 épületből.

• Május 14-én újabb lakossági egyeztetésre hívta el polgármester úr a tihanyi lakosokat. Ez alkalommal kifejezetten a Kenderföldek beépítése és az ide vonatkozó településrendezési tervek felülvizsgálata volt a téma. Nagy volt az érdeklődés a lakosság részéről, minimum 30-40-en jelentünk meg az egyeztetésen, ebből egyesületünk képviseletében négy elnökségi és 4-6 további tagunk is jelen volt.

Először a polgármester úr tartott egy átfogó és érdekes történeti összefoglalót a Kenderföldek beépítéséről: már a 2000-es évek elején felmerült a Kenderföldek turisztikai hasznosítása, a 2010-es évek során először egy hotel terve miatt, majd később más érdekek mentén fokozatosan emelték a beépítési paramétereket, míg eljutottunk napjainkig. Itt ismertette polgármester úr a Félsziget Resort Kft. legújabb beépítési terveit:

Eszerint a beruházó 7 darab 8 lakásos társasház jellegű épületet építene a jelenleg letarolt telekrészre, mellette 12 családi házas telket alakítana ki, ahova telkenként 1-1 nagyobb nyaraló/lakó ház lenne építhető. Ezek mellett a fennmaradó közel 2 hektáros részt üresen hagyná és visszaadná az önkormányzat tulajdonába.

Ez a javaslat beépített lakóépület négyzetméterben nagyságrendileg megegyezne az utolsó verzióval, ahol 32 ikerház kialakításával kb. 11.500 m2 lakóterület építését tervezték. Ez a mostani terv 13.000 m2-el számol, vagyis kisebb telekterületen kb. ugyanannyi lakóterület építését tervezi.

A tervek ismertetése után Varga Kata főépítész asszony ismertette a településrendezési tervek módosításának lehetőségeit a Kenderföldeken. Szerinte is cél lenne a beépíthetőség korlátozása. Ez lehetséges lenne a volt Külügy üdülő és az erdőbirtokosság területén, amik ugyancsak Kszk övezetek.  Itt az 2010-es években megemelt beépítési paramétereket szükséges lenne visszaállítani a korábbi alacsony szintre. Erre lesz is lehetősége az önkormányzatnak a felülvizsgálat során. Más a helyzet a Félsziget Resort területével, mivel itt kártérítési pereket helyez kilátásba a beruházó bármi változtatás esetén.

Az egyeztetés következő részében a lakossági vélemények meghallgatása következett. Sajnos ezt a részét a fórumnak a beruházóval történő kommunikáció és vita uralta, ugyanis megjelent a lakossági fórum nézői közt maga a beruházó, Nyíri Viktor és egy építésze. Nyíri Viktor felállt, és hol a beruházó nagylelkű beépítési méret csökkentését, hol az önkormányzat kártérítéssel való fenyegetését ismételte. Kevés teret adott viszont a lakosoknak a véleményük kifejtésére. Pár hozzászólásból azért ezek a vélemények hangzottak el:

• Tihanyban senki nem szeretne tárasházakat látni
• A falunak az az érdeke, hogy ez a terület turisztikai, nem pedig lakás célokra legyen hasznosítva
• A Kszk övezet definíciója és az ott építhető funkciók nem tisztázottak, máshogy értelmezi a község és a beruházó
• A terven szereplő új házak közt vezető út, nem oldaná meg a kerékpárút autók általi használatának problémáját, csak a megépülő új házakat szolgálná
• A terület alacsonyan fekszik, a vízelvezetés nagy probléma lesz, amivel nem számol a beruházó, maximum úgy, hogy házait a jelenlegi szintnél magasabbra építené, így a Kenderföld utca meglévő telkeire terhelné a vízelvezetést
• A Halász utca lakói nem tartják szerencsésnek, hogyha az új telkek és házak közvetlenül a kerékpárúttal lennének szomszédosak, főleg nem a 8 lakásos nagyobb épületek
• A Kenderföld utca első a vízparttól az Uvaterv üdülőig tartó része keskeny és már jelenleg is túlterhelt. Egy sávban halad az autó, a kerékpár és a gyalogos forgalom, már most sok veszélyes helyzetet okozva. Arra nincs semmi terve sem a beruházónak, sem az önkormányzatnak, hogy az itt megnövekedett forgalmat hogyan kezelnék.

Ezen véleményekkel zárult a lakossági fórum.

Üdvözlettel: Révbe Érünk Egyesület elnöksége